De prijzen van bestaande koopwoningen waren in juni gemiddeld 4 procent hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder, melden het CBS en het Kadaster. Ook in het tweede kwartaal stegen de prijzen met 4 procent, vergeleken met een jaar eerder. Hoewel woningen nog steeds duurder worden, blijven de prijsstijgingen geleidelijk afnemen.
De huizenprijzen bereikten een hoogtepunt in juli 2022, gevolgd door een periode van daling. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In juni 2026 lagen de huizenprijzen gemiddeld 17,3 procent hoger dan de vorige piek. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande eigen woning kwam uit op € 496.235.
Het Kadaster registreerde in juni ruim 20.000 woningverkopen, bijna 8 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste helft van 2026 zijn bijna 115.000 bestaande koopwoningen van eigenaar gewisseld, een stijging van zo’n 6 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
De prijsstijgingen zijn de afgelopen maanden vertraagd doordat beleggers hun huurwoningen hebben verkocht. De uitverkoop was onder meer ingegeven door strengere regelgeving op de huurmarkt. Hierdoor nam het aanbod van woningen toe.
Eerder deze maand meldde de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) dat de huizenprijzen scherper zouden stijgen als deze verkoopgolf zou afnemen.
