Plannen voor de bouw van een nieuw dorp op het laagste punt van Nederland zijn een stap dichter bij realisatie gekomen nadat het waterschap aangaf zijn bezwaar in te trekken.
Cortelande, in de gemeente Zuidplas, nabij Gouda, zal 8.000 woningen tellen die 6,78 meter onder NAP liggen – de standaard Nederlandse nullijn, gelijk aan het gemiddelde niveau van de Noordzee – als de plannen doorgaan.
Raadsleden zeggen dat het project duurzaam is ondanks de stijgende zeespiegel, zwaardere regenval veroorzaakt door klimaatverandering en prognoses die erop wijzen dat de grond tot 10 meter onder zeeniveau zou kunnen zinken.
Het waterschap Schieland en de Krimpenerwaard was in conflict met de gemeente Zuidplas over de plannen, vanwege zorgen over de waterveiligheid, de berging en de vraag of het dorp de gevolgen van de opwarming van de aarde zou kunnen weerstaan.
Maar ondanks de zachte grond en het risico op overstromingen, zeggen water- en veiligheidsexperts dat het mogelijk moet zijn een dorp te bouwen dat minstens tot het einde van deze eeuw droog kan blijven.
Het waterschap zal naar verwachting woensdag tijdens de vergadering het beroep tegen het besluit van de gemeenteraad om het project goed te keuren, laten vallen, nadat voormalig minister van Binnenlandse Zaken Mona Keijzer een bemiddelaar had aangesteld om het geschil te beslechten.
Uitdagende locatie
“Natuurlijk is het een uitdagende locatie, dus we moeten de lat hoger leggen”, zegt VVD-raadslid Annika van Gerwen-Westerling tegen de NOS. “Maar ik denk ook dat we iedereen kunnen laten zien dat we over de technische vaardigheden beschikken om goed te kunnen bouwen en leven.”
De oplossingen variëren van traditioneel – het bouwen van terpen, bekend als ‘terpen’ om huizen boven het overstromingsniveau te houden – tot modernere technieken zoals huizen op palen of zogenaamde ‘amfibische huizen’ die op een drijvend platform staan dat tijdens een overstroming kan losbreken.
Floris Boogaard, van watertechnologiespecialist Delares, zei dat de capaciteit van de ontwikkelaars tot het uiterste op de proef zou worden gesteld door de uitdagingen van het bouwen zo diep onder de zeespiegel.
“We zijn heel goed in bouwen en het is fantastisch dat we dat hier kunnen doen. Technisch is alles mogelijk. Maar de vraag is: is het slim? Is het strategisch?”
Risico op regen
“Er zijn investeringen gedaan, er is een woningtekort en dat kan wel, maar we verleggen de grenzen.”
Martin Damen, raadslid van de linkse partij PRO, zei dat Nederland veel ervaring heeft met het buitenhouden van water.
“Laten we eerlijk zijn: het risico is niet dat de dijk op de IJssel doorbreekt. Het risico hier is hevige regen. En ik ben ervan overtuigd dat we daar goed mee om kunnen gaan.”
