Oudere huiseigenaren zijn bereid te verhuizen naar nieuwbouwappartementen, waardoor grote gezinswoningen vrijkomen voor jongere kopers, blijkt uit nieuw onderzoek van het Kadaster.
Uit het onderzoek blijkt dat ruim de helft van de nieuwbouwappartementen de afgelopen jaren is gekocht door 55-plussers en dat senioren tussen 2018 en 2024 28% van alle nieuwbouwaankopen voor hun rekening namen.
De bevindingen betwisten het idee dat oudere huiseigenaren niet bereid zijn te verhuizen omdat het financieel onaantrekkelijk is om een groot huis te verlaten.
Grootte blijft echter een belangrijke factor. Uit het onderzoek blijkt dat oudere kopers kiezen voor relatief grote woningen, waarbij nieuwbouwwoningen gemiddeld zo’n 136 vierkante meter groot zijn.
In bijna 90% van de gevallen lieten senioren die naar nieuwbouwwoningen verhuisden een gezinswoning achter – zo’n 50.000 woningen tussen 2018 en 2024. Ook veel oudere kopers geven de voorkeur aan rustige wijken en goede toegang tot lokale voorzieningen, vooral 65-plussers.
Het rapport waarschuwt echter dat de huidige bouwplannen mogelijk niet aansluiten bij de vraag. Ontwikkelaars richten zich steeds meer op kleinere, goedkopere appartementen, die aantrekkelijk kunnen zijn voor starters, maar oudere huiseigenaren minder snel zullen overtuigen om te verhuizen.
Pogingen om oudere huiseigenaren ervan te overtuigen hun gezinswoningen te verlaten zodra hun kinderen het huis uit zijn, spelen een sleutelrol in de plannen van de nieuwe regering om de huidige huizencrisis op te lossen.
Volgens een rapport in het economisch tijdschrift ESB van afgelopen november bestond 20% van alle nieuwbouwprojecten in 2024 volledig uit appartementen, tegen 11% in 2018. Ongeveer een derde had een vloeroppervlakte van minder dan 75 m².
Bedankt voor uw donatie aan DutchNews.nl.
We zouden de Nederlandse Nieuwsdienst niet kunnen aanbieden en gratis kunnen houden zonder de genereuze steun van onze lezers. Met uw donaties kunnen wij verslag doen van zaken die volgens u belangrijk zijn en u dagelijks een samenvatting geven van het belangrijkste Nederlandse nieuws.
Doe een donatie
