Bekijk meer DutchNews-artikelen in uw Google-zoekresultaten
Bekijk meer DutchNews-artikelen in uw Google-zoekresultaten
Voeg toe als favoriete bron op Google Voeg DutchNews toe als favoriete bron op Google
De golf van woningverkopen door particuliere verhuurders lijkt over zijn hoogtepunt heen, maar de impact op de huurmarkt wordt steeds groter, zo blijkt uit nieuwe cijfers van het Kadaster.
Verhuurders hebben de afgelopen twee jaar kleinere eigendommen verkocht vanwege de impact van strengere huurcontroles, hogere belastingen en het einde van kortetermijncontracten. Velen verhuurden hun eigendommen met contracten van twee jaar, maar die werden vanaf juli 2024 verboden, wat verhuurders ertoe aanzette te verkopen zodra de contracten afliepen.
Particuliere en institutionele beleggers hebben in de eerste drie maanden van dit jaar 17.300 woningen verkocht, waarvan ongeveer een derde is gekocht door mensen die van plan waren er te gaan wonen, waardoor het huuraanbod met 6.140 woningen daalde.
Hoewel beleggers in de eerste drie maanden 9.980 woningen hebben gekocht – een stijging van 86% ten opzichte van dezelfde periode in 2025 – gaat het volgens het Kadaster vooral om deals tussen verhuurders en is het onduidelijk of deze allemaal op een later tijdstip, als de zittende huurder is vertrokken, verhuurd of verkocht zullen worden.
Beleggers bezitten nu 9% van de totale Nederlandse huizenmarkt, tegen 9,2% een jaar geleden. Het marktaandeel van kleine particuliere verhuurders daalde van 3,6% naar 3,3%.
Minister van Huisvesting Elanor Boekholt-O’Sullivan kondigde eind april plannen aan om te proberen het vertrouwen van investeerders in de huurmarkt te herstellen, door de overdrachtsbelastingen te verlagen en enkele van de voorwaarden te versoepelen die bepalen of een onroerend goed onder de huurcontroleregels valt of niet.
Verhuurderslobbygroep Vastgoed Belang zegt in een reactie op de nieuwe cijfers tegen de Telegraaf dat de woningmarkt op het punt staat volledig vast te lopen, ondanks de groeiende vraag naar huurwoningen.
Bedankt voor uw donatie aan DutchNews.nl.
We zouden de Nederlandse Nieuwsdienst niet kunnen aanbieden en gratis kunnen houden zonder de genereuze steun van onze lezers. Dankzij uw donaties kunnen wij verslag doen van zaken die volgens u belangrijk zijn en kunnen wij u elke dag een samenvatting geven van het belangrijkste Nederlandse nieuws.
Doe een donatie
