Bekijk meer DutchNews-artikelen in uw Google-zoekresultaten
Bekijk meer DutchNews-artikelen in uw Google-zoekresultaten
Voeg toe als favoriete bron op Google Voeg DutchNews toe als favoriete bron op Google
Volgens makelaarsvereniging NVM stond de afgelopen drie maanden een recordaantal woningen in de verkoop in Nederland.
Tussen april en juni zijn zo’n 56.700 bestaande woningen opnieuw aangemeld bij NVM-agenten – het hoogste aantal in één kwartaal sinds de vereniging in 1995 begon met het bijhouden van de administratie.
De vloed aan nieuwe aanbiedingen blijft het tempo van de prijsstijgingen vertragen. De gemiddelde verkoopprijs bereikte een record van 506.000 euro, weer boven een half miljoen euro, maar dat was slechts 2,1% hoger dan een jaar eerder – onder het inflatiepercentage, dat het nationale statistiekbureau CBS in juni op 2,9% schatte.
Verhuurders verkopen
Een groot deel van het extra aanbod komt uit voormalige huurwoningen, omdat verhuurders huizen blijven verkopen als reactie op strengere huurcontroles en hogere belastingen. Omdat het vaak goedkopere appartementen zijn, drukken ze de gemiddelde prijs omlaag.
Deze trend heeft ervoor gezorgd dat kopers meer keuze hebben en op sommige plaatsen lagere prijzen hebben. In Amsterdam daalden de gemiddelde prijzen jaar-op-jaar met 2,9%, terwijl er ook dalingen werden opgetekend in de Achterhoek en Zeeuws-Vlaanderen.
Ongeveer 45.000 woningen wisselden dit kwartaal van eigenaar, een stijging van 6,6% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Ook in het eerste kwartaal daalden de prijzen, met grote regionale verschillen.
Er is nog steeds een tekort
“De woningmarkt beweegt zich stap voor stap richting een beter evenwicht. Dat zien we vooral aan het recordaantal woningen dat op de markt komt”, zegt Lana Goutsmits-Gerssen, voorzitter van de woningbouwgroep van de NVM.
Ze zei dat het extra aanbod de prijzen ervan weerhield scherp te stijgen, maar waarschuwde dat de onderliggende problemen bleven bestaan. “We moeten niet concluderen dat het woningtekort is opgelost.”
De NVM noemde de huidige verlichting tijdelijk en zei dat een te groot deel van het nieuwe aanbod bestond uit kleine startersappartementen die weinig doen om grotere gezinswoningen vrij te maken – een probleem van koop-voor-verhuur-verkopen is in steden als Amsterdam verslechterd.
Bedankt voor uw donatie aan DutchNews.nl.
We zouden de Nederlandse Nieuwsdienst niet kunnen aanbieden en gratis kunnen houden zonder de genereuze steun van onze lezers. Met uw donaties kunnen wij verslag doen van zaken die volgens u belangrijk zijn en u dagelijks een samenvatting geven van het belangrijkste Nederlandse nieuws.
Doe een donatie
