Jongvolwassenen hebben steeds meer moeite om hun ouderlijk huis te verlaten vanwege het aanhoudende woningtekort, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vrijdag. Het aantal jongvolwassenen dat het ouderlijk huis verlaat voor een eigen woning op de huur- of koopmarkt is tussen 2023 en 2024 met 12 procent gedaald.
Het aantal jongvolwassenen onder de 25 jaar dat op de woningmarkt start, daalde van 125.000 in 2023 naar 96.000 in 2024. In de leeftijdsgroep van 25 tot 35 jaar kregen in 2024 meer mensen hun eerste woning, maar ook zij kunnen moeilijker hun ouderlijk huis verlaten, aldus het CBS. “Het totaal aantal 25- tot 35-jarigen is in 2024 met 1,7 procent gestegen, terwijl het aantal thuiswonenden in deze leeftijdsgroep met 5,6 procent groeide.”
In 2024 kochten of huurden 518.000 mensen hun eerste huis in Nederland, tegen 560.000 in 2023. De meerderheid van de mensen in deze groep waren immigranten die in Nederland kwamen werken of studeren.
Ook kunnen mensen vanuit een institutioneel huishouden voor het eerst de woningmarkt betreden. Denk hierbij aan vluchtelingen die uit een asielzoekerscentrum komen of veroordeelden die na het uitzitten van hun straf een penitentiaire inrichting verlaten. “Het aantal mensen dat uit een institutioneel huishouden verhuisde, bleef in 2024 relatief klein (22.300 personen), maar steeg met 13 procent”, aldus CBS.
De afgelopen jaren heeft de strengere huurregelgeving veel verhuurders ertoe aangezet hun huurwoningen in de particuliere sector op de koopmarkt te verkopen. Hierdoor zijn minder nieuwkomers op de woningmarkt begonnen met huren (43 procent in 2024 en 49 procent in 2023) en zijn er meer begonnen met een koopwoning (24 procent in 2024 en 20 procent in 2023).
“Om te beginnen weegt de stijging van het aandeel koopwoningen echter niet op tegen de daling van het aandeel particuliere huurwoningen”, aldus het CBS. Vergeleken met 2023 is het aantal door nieuwkomers op de woningmarkt gekochte koopwoningen in 2024 met ruim 3.000 gegroeid, terwijl het aantal vrije huurwoningen dat door deze groep werd verhuurd met bijna 13.000 daalde.
In totaal betrokken starters op de woningmarkt in 2024 157.000 woningen, vergeleken met 166.000 woningen het jaar daarvoor.
Het woningtekort heeft ertoe geleid dat veel jongvolwassenen belangrijke mijlpalen hebben uitgesteld, zoals intrekken bij een partner, trouwen of een gezin stichten. Ruim de helft van de jongvolwassenen in Nederland heeft besloten überhaupt geen kinderen te krijgen.
