Minister van Huisvesting Elanor Boekholt-O’Sullivan heeft bevestigd dat ze van plan is een aantal regels met betrekking tot huurplafonds te versoepelen om te voorkomen dat meer kleine verhuurders hun huizen verkopen vanwege dalende rendementen.
De minister zei maandag in een briefing aan het parlement dat ze van plan is de manier te veranderen waarop “punten” worden toegewezen aan een woning – die worden gebruikt om de huur te bepalen – en die het voor verhuurders mogelijk zal maken om in sommige gevallen meer te vragen.
Momenteel wordt een derde van de waarde van het onroerend goed gebruikt om “punten” te berekenen die worden gebruikt om de maximale huurprijzen voor een onroerend goed vast te stellen. De minister is nu van plan om verhuurders toe te staan een prijssupplement in rekening te brengen dat de volledige taxatie weerspiegelt, terwijl het vastgoed binnen het gereguleerde middenhuursegment blijft.
Ook is de minister van plan om de bestaande 5-puntenaftrek voor woningen zonder buitenruimte zoals een balkon of tuin te schrappen, omdat buitenruimte in dichtbevolkte stedelijke gebieden vaak niet mogelijk is.
Ook verhuurders die kleine monumenten bezitten, kunnen op basis van hun WOZ-waarde meer in rekening brengen.
Ook is de minister van plan om voor alle studenten een tijdelijk huurcontract in te voeren. Momenteel kunnen alleen studenten die voor hun studie naar de stad zijn verhuisd een tijdelijk huurcontract krijgen, wat volgens de minister lokale studenten benadeelt in de strijd om huisvesting.
Boekholt-O’Sullivan zei dat ze hoopt dat al deze maatregelen per 1 januari 2027 kunnen worden geïmplementeerd. Er moet nog over worden gedebatteerd en gestemd door beide kamers van het parlement.
Bovendien is de regering, in een poging om meer investeerders te overtuigen om geld in woningen te steken, ook van plan om de huidige 20-jarige 10% premie die ontwikkelaars op nieuwbouwhuur in rekening kunnen brengen met nog eens vier jaar te verlengen tot 24 jaar.
Het verbeteren van het investeringsklimaat voor particuliere verhuurders en woningcorporaties is “essentieel om voldoende betaalbare woningen te realiseren”, aldus de minister.
Bedankt voor uw donatie aan DutchNews.nl.
We zouden de Nederlandse Nieuwsdienst niet kunnen aanbieden en gratis kunnen houden zonder de genereuze steun van onze lezers. Met uw donaties kunnen wij verslag doen van zaken die volgens u belangrijk zijn en u dagelijks een samenvatting geven van het belangrijkste Nederlandse nieuws.
Doe een donatie
